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Edificio Paysandu 1993, Cordón Padrón 183228

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 15 unidades y 849 m² edificados.

Contorno del padrón 183228 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 385 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
183228
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
385 m²
Superficie edificada
849 m²
Unidades
15
Año de construcción
1944 (con obras hasta 1972)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.009.486

$ 18.101 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.086.868.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/07/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón61 m²1944$ 1.045.336
2Planta bajaComercio63 m²1972$ 918.213
3Planta bajaVivienda46 m²1944$ 847.575
4Planta bajaVivienda59 m²1944$ 1.087.730
5Planta bajaVivienda50 m²1944$ 791.069
101Piso 1Vivienda62 m²1944$ 1.144.223
102Piso 1Vivienda67 m²1944$ 1.214.862
103Piso 1Vivienda50 m²1944$ 988.833
104Piso 1Vivienda57 m²1944$ 1.087.730
105Piso 1Vivienda50 m²1944$ 791.069
201Piso 2Vivienda61 m²1944$ 1.158.354
202Piso 2Vivienda67 m²1944$ 1.214.862
203Piso 2Vivienda49 m²1944$ 918.213
204Piso 2Vivienda57 m²1944$ 1.087.730
205Piso 2Vivienda50 m²1944$ 791.069

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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