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Edificio Paysandu 1752, Cordón Padrón 14279

Edificio en propiedad horizontal de 1908 con 8 unidades y 585 m² edificados.

Contorno del padrón 14279 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 295 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14279
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
295 m²
Superficie edificada
585 m²
Unidades
8
Año de construcción
1908 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.531.426

$ 34.618 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 20.251.410.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/12/2020.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda84 m²1996$ 2.876.228
2Planta bajaVivienda68 m²1996$ 2.316.461
3Planta bajaVivienda62 m²1996$ 1.989.926
4Planta bajaVivienda89 m²1996$ 3.047.700
101Piso 1Vivienda82 m²1996$ 2.856.605
102Piso 1Vivienda70 m²1996$ 2.472.173
103Piso 1Vivienda52 m²1996$ 1.849.848
104Piso 1Vivienda78 m²1994$ 2.842.469

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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