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Edificio Paysandu 1545, Cordón Padrón 6797

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 20 unidades y 900 m² edificados.

Contorno del padrón 6797 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 318 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6797
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
318 m²
Superficie edificada
900 m²
Unidades
20
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 852.927

$ 18.800 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.507.898.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/02/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio38 m²1944$ 302.291
2Planta bajaVivienda45 m²2010$ 915.751
3Planta bajaVivienda44 m²2010$ 895.390
4Planta bajaVivienda44 m²1944$ 634.501
5Planta bajaVivienda45 m²1944$ 648.907
101Piso 1Vivienda45 m²2010$ 920.966
102Piso 1Vivienda46 m²2010$ 957.364
103Piso 1Vivienda46 m²1944$ 684.608
104Piso 1Vivienda45 m²1944$ 670.191
105Piso 1Vivienda46 m²1944$ 684.608
201Piso 2Vivienda45 m²2010$ 920.966
202Piso 2Vivienda46 m²2010$ 957.364
203Piso 2Vivienda46 m²2010$ 957.364
204Piso 2Vivienda45 m²2010$ 937.017
205Piso 2Vivienda46 m²2010$ 957.364
301Piso 3Vivienda45 m²1944$ 654.137
302Piso 3Vivienda46 m²2010$ 957.364
303Piso 3Vivienda46 m²2010$ 957.364
304Piso 3Vivienda45 m²2010$ 937.017
305Piso 3Vivienda46 m²2010$ 957.364

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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