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Edificio Palmar 2379, Parque Batlle Padrón 128132

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 13 unidades y 667 m² edificados.

Contorno del padrón 128132 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 368 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
128132
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
368 m²
Superficie edificada
667 m²
Unidades
13
Año de construcción
1938 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.075.301

$ 20.958 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.978.915.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/12/2022.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda52 m²1938$ 1.211.506
2Planta bajaVivienda51 m²1938$ 1.021.748
3Planta bajaVivienda47 m²2022$ 963.371
4Planta bajaVivienda50 m²1938$ 1.036.349
101Piso 1Vivienda65 m²1938$ 1.518.025
102Piso 1Vivienda51 m²1938$ 1.021.748
103Piso 1Vivienda47 m²2000$ 934.186
104Piso 1Vivienda53 m²1938$ 1.046.456
201Piso 2Vivienda64 m²1951$ 1.518.025
202Piso 2Vivienda51 m²1938$ 1.021.748
203Piso 2Vivienda47 m²1938$ 934.186
204Piso 2Vivienda50 m²1938$ 1.007.150
301Piso 3Vivienda39 m²1938$ 744.417

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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