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Edificio Orinoco 5139, Malvín Padrón 98473

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 12 unidades y 865 m² edificados.

Contorno del padrón 98473 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 629 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
98473
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
629 m²
Superficie edificada
865 m²
Unidades
12
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.635.809

$ 69.379 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 53.319.857.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/03/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Cochera: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda80 m²1981$ 5.912.847
2Cochera130 m²1985$ 2.325.960
101Piso 1Vivienda75 m²1985$ 5.293.426
102Piso 1Vivienda56 m²1975$ 3.722.784
201Piso 2Vivienda76 m²1985$ 5.293.426
202Piso 2Vivienda55 m²1985$ 3.722.784
301Piso 3Vivienda76 m²1985$ 5.293.426
302Piso 3Vivienda55 m²1985$ 3.722.784
401Piso 4Vivienda76 m²1985$ 5.293.426
402Piso 4Vivienda56 m²2018$ 3.722.784
501Piso 5Vivienda75 m²1985$ 5.293.426
502Piso 5Vivienda55 m²1985$ 3.722.784

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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