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Edificio Orinoco 5098, Malvín Padrón 61285

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 19 unidades y 1.467 m² edificados.

Contorno del padrón 61285 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 674 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61285
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
674 m²
Superficie edificada
1.467 m²
Unidades
19
Año de construcción
1968 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.151.422

$ 30.735 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 41.340.374.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/06/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje207 m²1968$ 2.614.786
101Piso 1Vivienda77 m²1968$ 2.443.839
102Piso 1Vivienda73 m²1968$ 2.521.232
103Piso 1Vivienda60 m²1968$ 1.639.567
201Piso 2Vivienda77 m²1968$ 2.443.839
202Piso 2Vivienda73 m²1968$ 2.340.784
203Piso 2Vivienda60 m²1968$ 1.639.567
301Piso 3Vivienda77 m²1968$ 2.443.839
302Piso 3Vivienda73 m²1968$ 2.340.784
303Piso 3Vivienda60 m²1968$ 1.639.567
401Piso 4Vivienda77 m²1968$ 2.443.839
402Piso 4Vivienda73 m²1968$ 2.340.784
403Piso 4Vivienda60 m²1968$ 1.639.567
501Piso 5Vivienda77 m²1968$ 2.443.839
502Piso 5Vivienda73 m²1968$ 2.340.784
503Piso 5Vivienda60 m²1968$ 1.639.567
601Piso 6Vivienda77 m²1968$ 2.443.839
602Piso 6Vivienda73 m²1968$ 2.340.784
603Piso 6Vivienda60 m²1968$ 1.639.567

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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