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Edificio Orinoco 5080, Malvín Padrón 61281

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 5 unidades y 333 m² edificados.

Contorno del padrón 61281 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 306 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61281
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
306 m²
Superficie edificada
333 m²
Unidades
5
Año de construcción
1946
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.004.438

$ 30.029 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.111.269.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/04/2024.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda87 m²1946$ 2.669.947
2Planta bajaDepósito66 m²1946$ 1.093.519
3Planta bajaVivienda46 m²1946$ 1.165.791
101Piso 1Vivienda74 m²1946$ 2.523.661
102Piso 1Vivienda60 m²1946$ 1.658.351

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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