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Edificio Orinoco 5005, Malvín Padrón 61090

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 20 unidades y 958 m² edificados.

Contorno del padrón 61090 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 470 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61090
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
470 m²
Superficie edificada
958 m²
Unidades
20
Año de construcción
1937 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.523.467

$ 49.196 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.433.219.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/06/2023.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda64 m²1975$ 3.351.469
2Planta bajaSalón46 m²1975$ 1.995.650
3Planta bajaSalón18 m²1975$ 700.764
4Planta bajaSalón22 m²1975$ 837.873
101Piso 1Vivienda62 m²1975$ 2.970.629
102Piso 1Vivienda35 m²1975$ 1.721.438
103Piso 1Vivienda46 m²1975$ 2.269.870
104Piso 1Vivienda59 m²1975$ 2.924.928
201Piso 2Vivienda62 m²1975$ 2.970.632
202Piso 2Vivienda35 m²1975$ 1.721.438
203Piso 2Vivienda46 m²1975$ 2.269.870
204Piso 2Vivienda59 m²1975$ 2.924.928
301Piso 3Vivienda62 m²1975$ 2.970.629
302Piso 3Vivienda35 m²1975$ 1.721.438
303Piso 3Vivienda46 m²1975$ 2.269.870
304Piso 3Vivienda59 m²1975$ 2.924.928
401Piso 4Vivienda62 m²1975$ 2.970.629
402Piso 4Vivienda35 m²1975$ 1.721.438
403Piso 4Vivienda46 m²1975$ 2.269.870
404Piso 4Vivienda59 m²1975$ 2.924.928

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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