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Edificio Obligado 1130, Pocitos Padrón 29860

Edificio en propiedad horizontal de 1936 con 5 unidades y 441 m² edificados.

Contorno del padrón 29860 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 476 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29860
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
476 m²
Superficie edificada
441 m²
Unidades
5
Año de construcción
1936 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.200.662

$ 24.951 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.003.311.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/05/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda191 m²1936$ 4.571.341
2Planta bajaVivienda42 m²1936$ 898.236
3Planta bajaVivienda49 m²1936$ 1.603.984
4Planta bajaVivienda54 m²1936$ 1.170.895
101Piso 1Vivienda105 m²1936$ 2.758.855

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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