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Edificio Obligado 1129, Pocitos Padrón 95987

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 25 unidades y 1.051 m² edificados.

Contorno del padrón 95987 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 779 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
95987
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
779 m²
Superficie edificada
1.051 m²
Unidades
25
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.243.933

$ 29.896 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.364.157.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio39 m²2012$ 1.135.701
2Planta bajaSalón55 m²1959$ 1.617.986
3Planta bajaVivienda45 m²1959$ 1.166.830
4Planta bajaVivienda50 m²1959$ 1.337.952
5Planta bajaVivienda50 m²1959$ 1.337.952
6Planta bajaVivienda50 m²1959$ 1.337.952
7Planta bajaVivienda50 m²1959$ 1.337.952
8Planta bajaVivienda50 m²1959$ 1.337.952
9Planta bajaVivienda50 m²1959$ 1.337.966
10Planta bajaVivienda57 m²1959$ 1.898.031
11Planta bajaVivienda38 m²2012$ 1.244.608
12Planta bajaVivienda36 m²1959$ 1.166.830
13Planta bajaVivienda32 m²1959$ 1.042.363
101Piso 1Vivienda64 m²1959$ 1.991.379
102Piso 1Vivienda71 m²1959$ 2.224.737
103Piso 1Vivienda30 m²1959$ 980.120
104Piso 1Vivienda32 m²1959$ 1.042.363
105Piso 1Vivienda34 m²1959$ 1.104.590
106Piso 1Vivienda31 m²1959$ 1.011.254
107Piso 1Vivienda30 m²1959$ 949.014
201Piso 2Vivienda30 m²1959$ 653.413
202Piso 2Vivienda32 m²1959$ 1.042.363
203Piso 2Vivienda34 m²1959$ 1.104.590
204Piso 2Vivienda31 m²1959$ 1.011.245
205Piso 2Vivienda30 m²1959$ 949.014

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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