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Edificio Obligado 1115, Pocitos Padrón 128126

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 20 unidades y 1.332 m² edificados.

Contorno del padrón 128126 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 1.081 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
128126
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.081 m²
Superficie edificada
1.332 m²
Unidades
20
Año de construcción
1937 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 898.831

$ 13.496 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.976.610.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/09/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda105 m²1937$ 1.461.724
2Planta bajaVivienda88 m²1937$ 1.218.099
3Planta bajaVivienda89 m²1937$ 1.218.099
4Planta bajaVivienda48 m²1937$ 679.578
5Planta bajaVivienda50 m²1937$ 615.469
6Planta bajaVivienda46 m²1937$ 576.986
7Planta bajaVivienda46 m²1937$ 576.986
8Planta bajaVivienda64 m²1937$ 769.332
9Planta bajaVivienda55 m²1937$ 718.035
10Planta bajaVivienda54 m²1937$ 653.921
11Planta bajaVivienda55 m²1937$ 679.578
12Planta bajaVivienda50 m²2011$ 615.469
13Planta bajaVivienda61 m²1937$ 756.491
14Planta bajaVivienda77 m²1937$ 948.846
15Planta bajaVivienda57 m²1937$ 807.799
16Planta bajaVivienda33 m²1937$ 397.480
101Piso 1Vivienda96 m²1937$ 1.436.081
102Piso 1Vivienda85 m²1937$ 1.256.579
103Piso 1Vivienda80 m²1937$ 1.205.272
104Piso 1Vivienda93 m²1937$ 1.384.786

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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