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Edificio Obligado 1107, Pocitos Padrón 171368

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 13 unidades y 568 m² edificados.

Contorno del padrón 171368 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 259 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
171368
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
259 m²
Superficie edificada
568 m²
Unidades
13
Año de construcción
1942 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.073.204

$ 24.563 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.951.654.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/06/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda54 m²1942$ 1.393.739
2Planta bajaVivienda36 m²1942$ 765.299
3Planta bajaVivienda35 m²1942$ 781.175
4Planta bajaVivienda56 m²1942$ 1.470.115
101Piso 1Vivienda55 m²1942$ 1.470.115
102Piso 1Vivienda35 m²1942$ 781.175
103Piso 1Vivienda35 m²1942$ 781.175
104Piso 1Vivienda57 m²1942$ 1.470.115
201Piso 2Vivienda55 m²1942$ 1.470.115
202Piso 2Vivienda35 m²1942$ 781.175
203Piso 2Vivienda35 m²1942$ 781.175
204Piso 2Vivienda57 m²1942$ 1.470.115
301Piso 3Vivienda23 m²1942$ 536.166

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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