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Edificio Nicaragua 2282, La Comercial Padrón 34777

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 4 unidades y 278 m² edificados.

Contorno del padrón 34777 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 296 m² en La Comercial, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34777
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
296 m²
Superficie edificada
278 m²
Unidades
4
Año de construcción
1952
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.130.607

$ 16.268 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.522.428.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/01/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda93 m²1952$ 1.492.398
2Planta bajaVivienda44 m²1952$ 583.390
3Planta bajaVivienda48 m²1952$ 646.705
101Planta bajaVivienda93 m²1952$ 1.799.935

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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