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Edificio Navarra 1940, Parque Batlle Padrón 112965

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 17 unidades y 1.681 m² edificados.

Contorno del padrón 112965 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.150 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
112965
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.150 m²
Superficie edificada
1.681 m²
Unidades
17
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.153.145

$ 29.424 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 36.603.464.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/12/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda61 m²1960$ 1.922.895
2Planta bajaVivienda61 m²2008$ 1.922.895
3Planta bajaVivienda61 m²1960$ 1.602.405
4Planta bajaVivienda85 m²1960$ 2.305.099
7Planta bajaVivienda221 m²1960$ 4.928.030
101Piso 1Vivienda71 m²1960$ 2.259.111
102Piso 1Vivienda74 m²1960$ 2.353.690
103Piso 1Vivienda64 m²1960$ 1.681.214
104Piso 1Vivienda72 m²1960$ 1.949.131
201Piso 2Vivienda71 m²2005$ 3.015.060
202Piso 2Vivienda74 m²2012$ 2.353.690
203Piso 2Vivienda64 m²1960$ 1.681.214
204Piso 2Vivienda77 m²1960$ 2.038.454
301Piso 3Vivienda47 m²1960$ 1.639.157
302Piso 3Vivienda47 m²1960$ 1.681.214
303Piso 3Vivienda35 m²1960$ 1.045.489
304Piso 3Vivienda59 m²2003$ 2.224.716

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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