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Edificio Michigan 1438, Malvín Padrón 61239

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 11 unidades y 657 m² edificados.

Contorno del padrón 61239 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 759 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61239
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
759 m²
Superficie edificada
657 m²
Unidades
11
Año de construcción
1946 (con obras hasta 1996)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.970.425

$ 36.693 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.419.849.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/05/2022.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón120 m²1946$ 2.715.600
2Planta bajaVivienda55 m²1946$ 2.133.674
3Planta bajaVivienda38 m²1946$ 1.438.626
4Planta bajaVivienda35 m²1946$ 1.438.626
5Planta bajaVivienda35 m²1946$ 1.357.801
6Planta bajaVivienda51 m²1977$ 1.955.878
101Piso 1Vivienda61 m²1946$ 2.618.616
102Piso 1Vivienda59 m²1946$ 2.036.697
103Piso 1Vivienda53 m²1946$ 2.069.018
201Piso 2Vivienda61 m²1946$ 2.618.616
202Piso 2Vivienda89 m²1973$ 2.036.697

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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