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Edificio Michigan 1433, Malvín Padrón 61226

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 7 unidades y 436 m² edificados.

Contorno del padrón 61226 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 409 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61226
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
409 m²
Superficie edificada
436 m²
Unidades
7
Año de construcción
1924 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 534.766

$ 8.248 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.679.540.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/05/2017.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón47 m²1924$ 470.944
2Planta bajaVivienda50 m²1924$ 375.242
3Planta bajaVivienda57 m²1924$ 448.681
4Planta bajaVivienda46 m²1924$ 463.876
101Planta bajaVivienda107 m²1992$ 919.634
102Piso 1Vivienda95 m²1924$ 673.526
103Piso 1Vivienda34 m²1924$ 327.637

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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