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Edificio Michigan 1361, Malvín Padrón 61269

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 4 unidades y 340 m² edificados.

Contorno del padrón 61269 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 715 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61269
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
715 m²
Superficie edificada
340 m²
Unidades
4
Año de construcción
1939 (con obras hasta 1973)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.105.495

$ 24.771 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.421.980.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/05/2022.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda60 m²1973$ 1.605.889
2Planta bajaVivienda60 m²1973$ 1.445.291
3Planta bajaVivienda101 m²1973$ 2.515.884
4Planta bajaVivienda119 m²1973$ 2.854.916

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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