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Edificio Mercedes 1877, Cordón Padrón 14423

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 30 unidades y 1.046 m² edificados.

Contorno del padrón 14423 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 174 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14423
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
174 m²
Superficie edificada
1.046 m²
Unidades
30
Año de construcción
1968 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.385.189

$ 39.728 por m² de unidad. Promedio de 30 unidades; el del edificio entero es $ 41.555.674.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/07/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Oficina: 29
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio214 m²1968$ 4.774.747
101Piso 1Oficina26 m²1968$ 1.092.900
102Piso 1Oficina39 m²1968$ 1.670.538
103Piso 1Oficina25 m²1968$ 868.484
104Piso 1Oficina30 m²1968$ 1.047.205
201Piso 2Oficina26 m²1968$ 1.092.900
202Piso 2Oficina39 m²1968$ 1.670.538
203Piso 2Oficina25 m²1968$ 868.484
204Piso 2Oficina30 m²1968$ 1.047.205
301Piso 3Oficina20 m²1990$ 1.001.520
302Piso 3Oficina34 m²1990$ 1.683.006
303Piso 3Oficina26 m²1990$ 1.030.552
304Piso 3Oficina30 m²1990$ 1.171.872
401Piso 4Oficina20 m²1990$ 1.001.520
402Piso 4Oficina34 m²1990$ 1.683.006
403Piso 4Oficina26 m²1990$ 1.030.552
404Piso 4Oficina30 m²1990$ 1.171.872
501Piso 5Oficina20 m²1990$ 1.001.520
502Piso 5Oficina35 m²1990$ 1.683.006
503Piso 5Oficina26 m²1990$ 1.030.552
504Piso 5Oficina30 m²1990$ 1.171.872
601Piso 6Oficina20 m²1990$ 1.001.520
602Piso 6Oficina34 m²1990$ 1.683.006
603Piso 6Oficina28 m²1990$ 1.254.953
701Piso 7Oficina20 m²1990$ 1.001.520
702Piso 7Oficina34 m²1990$ 1.683.006
703Piso 7Oficina29 m²1990$ 1.122.008
801Piso 8Oficina20 m²1990$ 1.026.454
802Piso 8Oficina43 m²1990$ 2.198.321
901Piso 9Oficina33 m²1990$ 1.791.035

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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