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Edificio Mercedes 1873, Cordón Padrón 14422

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 15 unidades y 747 m² edificados.

Contorno del padrón 14422 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 144 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14422
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
144 m²
Superficie edificada
747 m²
Unidades
15
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.332.641

$ 46.191 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 32.578.496.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/04/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón98 m²1974$ 3.266.256
2Planta bajaSalón17 m²1974$ 56.674
101Piso 1Vivienda58 m²1958$ 2.793.946
102Piso 1Vivienda43 m²1958$ 1.879.441
201Piso 2Vivienda58 m²1958$ 2.799.719
202Piso 2Vivienda43 m²1958$ 1.879.441
301Piso 3Vivienda58 m²1958$ 2.793.946
302Piso 3Vivienda43 m²1958$ 1.879.441
401Piso 4Vivienda58 m²1958$ 2.793.946
402Piso 4Vivienda43 m²1958$ 1.879.441
501Piso 5Vivienda58 m²1958$ 2.799.648
502Piso 5Vivienda43 m²1958$ 1.879.441
601Piso 6Vivienda58 m²1974$ 2.732.263
602Piso 6Vivienda43 m²1995$ 1.881.014
701Piso 7Comercio26 m²2020$ 1.263.879

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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