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Edificio Mercedes 1510, Cordón Padrón 685

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 16 unidades y 938 m² edificados.

Contorno del padrón 685 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 209 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
685
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
209 m²
Superficie edificada
938 m²
Unidades
16
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.229.960

$ 38.038 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 35.679.364.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/05/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda59 m²1944$ 2.375.728
102Piso 1Vivienda62 m²1944$ 2.172.922
201Piso 2Vivienda59 m²1944$ 2.375.728
202Piso 2Vivienda62 m²1944$ 2.172.922
301Piso 3Vivienda59 m²1944$ 2.375.739
302Piso 3Vivienda62 m²1944$ 2.172.922
401Piso 4Vivienda59 m²1944$ 2.419.189
402Piso 4Vivienda62 m²1944$ 2.172.907
501Piso 5Vivienda59 m²1944$ 2.448.151
502Piso 5Vivienda62 m²1944$ 2.172.922
601Piso 6Vivienda59 m²1944$ 2.491.621
602Piso 6Vivienda62 m²1944$ 2.172.922
701Piso 7Vivienda46 m²1944$ 2.042.538
702Piso 7Vivienda62 m²1944$ 2.143.947
801Piso 8Vivienda45 m²1944$ 1.970.119
802Piso 8Vivienda59 m²1944$ 1.999.087

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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