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Edificio Mercedes 1142, Centro Padrón 7057

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 9 unidades y 835 m² edificados.

Contorno del padrón 7057 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 222 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7057
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
222 m²
Superficie edificada
835 m²
Unidades
9
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.050.231

$ 42.661 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.885.286.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/11/2023.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón263 m²1954$ 6.483.440
101Piso 1Vivienda74 m²1954$ 3.460.580
102Piso 1Vivienda69 m²1954$ 2.653.565
201Piso 2Vivienda74 m²1954$ 3.460.580
202Piso 2Vivienda69 m²1954$ 2.626.198
301Piso 3Vivienda74 m²1954$ 3.460.580
302Piso 3Vivienda69 m²1954$ 2.653.565
401Piso 4Vivienda74 m²1954$ 3.460.580
402Piso 4Vivienda69 m²1954$ 2.626.198

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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