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Edificio Marcelino Sosa 2276, Aguada Padrón 11522

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 12 unidades y 635 m² edificados.

Contorno del padrón 11522 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 396 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
11522
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
396 m²
Superficie edificada
635 m²
Unidades
12
Año de construcción
1942 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 864.237

$ 16.332 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.370.843.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/03/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda69 m²1942$ 1.255.413
2Planta bajaVivienda37 m²1947$ 567.669
3Planta bajaVivienda41 m²2003$ 622.254
4Planta bajaVivienda39 m²1947$ 567.669
5Planta bajaVivienda38 m²1947$ 567.669
6Planta bajaVivienda59 m²1947$ 1.080.745
101Piso 1Vivienda81 m²1947$ 1.473.746
102Piso 1Vivienda43 m²1947$ 622.254
103Piso 1Vivienda50 m²1947$ 731.427
104Piso 1Vivienda46 m²1947$ 676.830
105Piso 1Vivienda55 m²1947$ 840.582
106Piso 1Vivienda77 m²1947$ 1.364.585

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Vivienda promovida
01 Libertador
Aguada · Av. Libertador 1770
Desde
USD 161.095
Entrega
Terminado
Tipologías
2D y 3D
Desarrolla Vitrium Capital

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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