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Edificio Marcelino Sosa 2175, Aguada Padrón 11845

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 4 unidades y 540 m² edificados.

Contorno del padrón 11845 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 430 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
11845
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
430 m²
Superficie edificada
540 m²
Unidades
4
Año de construcción
1938 (con obras hasta 1940)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 510.451

$ 5.693 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.404.870.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/02/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda107 m²1938$ 603.907
2Planta bajaComercio271 m²1938$ 873.518
101Piso 1Vivienda81 m²1938$ 452.934
102Piso 1Vivienda81 m²1938$ 474.511

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Vivienda promovida
01 Libertador
Aguada · Av. Libertador 1770
Desde
USD 161.095
Entrega
Terminado
Tipologías
2D y 3D
Desarrolla Vitrium Capital

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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