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Edificio Manuel V Pagola 3225, Pocitos Padrón 31112

Edificio en propiedad horizontal de 1977 con 17 unidades y 1.402 m² edificados.

Contorno del padrón 31112 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 348 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31112
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
348 m²
Superficie edificada
1.402 m²
Unidades
17
Año de construcción
1977 (con obras hasta 1979)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.365.721

$ 56.468 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 72.102.533.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/05/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje165 m²1977$ 2.251.005
101Piso 1Vivienda69 m²1977$ 4.009.602
102Piso 1Vivienda86 m²1977$ 5.029.587
201Piso 2Vivienda69 m²1977$ 3.868.917
202Piso 2Vivienda86 m²1977$ 4.818.560
301Piso 3Vivienda69 m²1977$ 3.868.917
302Piso 3Vivienda86 m²1977$ 4.818.560
401Piso 4Vivienda69 m²1977$ 3.868.917
402Piso 4Vivienda86 m²1977$ 4.818.560
501Piso 5Vivienda69 m²1977$ 3.868.917
502Piso 5Vivienda85 m²1977$ 4.818.560
601Piso 6Vivienda69 m²1977$ 3.868.917
602Piso 6Vivienda85 m²1978$ 4.818.560
701Piso 7Vivienda69 m²1979$ 3.868.917
702Piso 7Vivienda86 m²1977$ 4.818.560
801Piso 8Vivienda69 m²1977$ 3.868.917
802Piso 8Vivienda85 m²1977$ 4.818.560

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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