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Edificio Manuel V Pagola 3212, Pocitos Padrón 31094

Edificio en propiedad horizontal de 1966 con 21 unidades y 1.896 m² edificados.

Contorno del padrón 31094 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 346 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31094
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
346 m²
Superficie edificada
1.896 m²
Unidades
21
Año de construcción
1966 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.951.416

$ 47.464 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 83.180.978.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/05/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda78 m²1966$ 3.425.109
2Planta bajaVivienda70 m²1966$ 2.818.842
SS 101Garaje231 m²1966$ 4.152.655
101Piso 1Vivienda109 m²1966$ 5.380.937
102Piso 1Vivienda70 m²1966$ 3.016.181
201Piso 2Vivienda109 m²1966$ 5.441.569
202Piso 2Vivienda70 m²1966$ 3.061.650
301Piso 3Vivienda110 m²1966$ 5.426.596
302Piso 3Vivienda70 m²1966$ 3.031.413
401Piso 4Vivienda110 m²1966$ 5.517.166
402Piso 4Vivienda70 m²1966$ 3.031.413
501Piso 5Vivienda108 m²1966$ 5.517.038
502Piso 5Vivienda70 m²1966$ 3.031.413
601Piso 6Vivienda110 m²1966$ 5.699.054
602Piso 6Vivienda70 m²1966$ 3.031.328
701Piso 7Vivienda110 m²1966$ 5.789.615
702Piso 7Vivienda70 m²1966$ 3.031.413
801Piso 8Vivienda60 m²1966$ 3.410.142
802Piso 8Vivienda71 m²1966$ 3.077.069
901Piso 9Vivienda60 m²1966$ 3.258.962
902Piso 9Vivienda70 m²2008$ 3.031.413

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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