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Edificio Manuel V Pagola 3173, Pocitos Padrón 108259

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 21 unidades y 1.581 m² edificados.

Contorno del padrón 108259 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 398 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
108259
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
398 m²
Superficie edificada
1.581 m²
Unidades
21
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.616.903

$ 61.564 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 80.349.220.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/03/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje406 m²1982$ 8.011.151
601Planta bajaVivienda62 m²1982$ 3.808.812
101Piso 1Vivienda58 m²1982$ 3.606.803
102Piso 1Vivienda58 m²1982$ 3.606.803
201Piso 2Vivienda59 m²1982$ 3.606.803
202Piso 2Vivienda59 m²1982$ 3.606.803
301Piso 3Vivienda59 m²1982$ 3.606.803
302Piso 3Vivienda59 m²1982$ 3.606.803
401Piso 4Vivienda58 m²1982$ 3.606.803
402Piso 4Vivienda59 m²1982$ 3.606.803
501Piso 5Vivienda58 m²1982$ 3.606.803
502Piso 5Vivienda59 m²1982$ 3.606.803
602Piso 6Vivienda59 m²1982$ 3.606.803
701Piso 7Vivienda58 m²1982$ 3.606.803
702Piso 7Vivienda59 m²1982$ 3.606.803
801Piso 8Vivienda58 m²1982$ 3.606.803
802Piso 8Vivienda59 m²1982$ 3.606.803
901Piso 9Vivienda58 m²1982$ 3.606.803
902Piso 9Vivienda59 m²1982$ 3.606.803
1001Piso 10Vivienda58 m²1982$ 3.606.803
1002Piso 10Vivienda59 m²1982$ 3.606.803

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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