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Edificio Manuel V Pagola 3168, Pocitos Padrón 30531

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 23 unidades y 756 m² edificados.

Contorno del padrón 30531 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 477 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30531
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
477 m²
Superficie edificada
756 m²
Unidades
23
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.966.598

$ 58.784 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.437.090.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/11/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda30 m²2015$ 1.774.503
SS 102SubsueloVivienda32 m²2015$ 1.873.998
SS 103SubsueloVivienda32 m²2015$ 1.873.998
1Planta bajaComercio20 m²2015$ 1.171.936
2Planta bajaVivienda27 m²2015$ 1.851.911
3Planta bajaVivienda23 m²2015$ 1.332.265
4Planta bajaVivienda31 m²2015$ 1.713.669
5Planta bajaVivienda53 m²2015$ 3.001.675
6Planta bajaVivienda32 m²2015$ 1.768.992
101Piso 1Vivienda38 m²2015$ 2.553.927
102Piso 1Vivienda39 m²2015$ 2.587.167
103Piso 1Vivienda37 m²2015$ 2.048.189
104Piso 1Vivienda30 m²2015$ 1.658.390
105Piso 1Vivienda30 m²2015$ 1.658.390
106Piso 1Vivienda32 m²2015$ 1.768.992
107Piso 1Vivienda32 m²2015$ 1.768.992
201Piso 2Vivienda38 m²2015$ 2.553.927
202Piso 2Vivienda38 m²2015$ 2.520.779
203Piso 2Vivienda38 m²2015$ 2.100.626
204Piso 2Vivienda30 m²2015$ 1.658.390
205Piso 2Vivienda30 m²2015$ 1.658.390
206Piso 2Vivienda32 m²2015$ 1.768.992
207Piso 2Vivienda32 m²2015$ 1.768.992

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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