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Edificio Manuel V Pagola 3164, Pocitos Padrón 126188

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 26 unidades y 778 m² edificados.

Contorno del padrón 126188 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 451 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126188
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
451 m²
Superficie edificada
778 m²
Unidades
26
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.244.282

$ 65.431 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 49.579.914.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/09/2020.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 5
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio38 m²2017$ 2.441.808
2Planta bajaVivienda49 m²2017$ 3.068.646
3Planta bajaVivienda47 m²2017$ 3.128.289
4Planta bajaVivienda30 m²2017$ 1.888.796
5Planta bajaVivienda38 m²2017$ 2.401.252
SS 101Garaje10 m²2017$ 417.116
SS 102Garaje10 m²2017$ 417.116
SS 103Garaje10 m²2017$ 417.116
SS 104Garaje12 m²2017$ 500.560
SS 105Garaje12 m²2017$ 500.560
101Piso 1Vivienda30 m²2017$ 2.145.073
102Piso 1Vivienda35 m²2017$ 2.562.189
103Piso 1Vivienda29 m²2017$ 1.728.007
104Piso 1Vivienda36 m²2017$ 2.180.819
105Piso 1Vivienda31 m²2017$ 1.847.147
106Piso 1Vivienda35 m²2017$ 2.157.022
107Piso 1Vivienda29 m²2017$ 1.728.007
108Piso 1Vivienda37 m²2017$ 2.228.515
201Piso 2Vivienda30 m²2017$ 2.419.101
202Piso 2Vivienda34 m²2017$ 2.776.671
203Piso 2Vivienda29 m²2017$ 1.900.743
204Piso 2Vivienda36 m²2017$ 2.353.555
205Piso 2Vivienda31 m²2017$ 1.847.147
206Piso 2Vivienda35 m²2017$ 2.157.022
207Piso 2Vivienda29 m²2017$ 1.942.538
208Piso 2Vivienda36 m²2017$ 2.425.099

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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