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Edificio Manuel V Pagola 3108, Pocitos Padrón 102900

Edificio en propiedad horizontal de 1943 con 8 unidades y 423 m² edificados.

Contorno del padrón 102900 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 332 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
102900
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
332 m²
Superficie edificada
423 m²
Unidades
8
Año de construcción
1943 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 924.615

$ 15.942 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.686.750.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/10/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio17 m²2012$ 214.445
2Planta bajaVivienda73 m²1946$ 1.198.938
3Planta bajaVivienda48 m²1946$ 711.562
4Planta bajaVivienda48 m²1946$ 711.562
5Planta bajaVivienda48 m²1946$ 711.562
6Planta bajaVivienda45 m²1946$ 672.582
7Planta bajaVivienda46 m²1946$ 672.582
101Piso 1Vivienda98 m²1946$ 1.793.517

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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