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Edificio Achiras 1402, Pocitos Padrón 102871

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 11 unidades y 935 m² edificados.

Contorno del padrón 102871 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 662 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
102871
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
662 m²
Superficie edificada
935 m²
Unidades
11
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.868.184

$ 38.294 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.556.557.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/06/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda56 m²1952$ 2.147.870
2Planta bajaVivienda70 m²1952$ 2.685.035
3Planta bajaVivienda75 m²1952$ 2.874.717
4Planta bajaVivienda75 m²1952$ 2.874.717
5Planta bajaVivienda70 m²1952$ 2.716.128
SS 101Garaje186 m²1952$ 2.874.717
101Piso 1Vivienda68 m²1952$ 2.653.169
102Piso 1Vivienda81 m²1952$ 3.095.495
103Piso 1Vivienda85 m²1952$ 3.222.194
104Piso 1Vivienda86 m²1952$ 3.222.194
105Piso 1Vivienda83 m²1952$ 3.190.321

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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