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Edificio Achiras 1432, Pocitos Padrón 122213

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 54 unidades y 2.517 m² edificados.

Contorno del padrón 122213 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 561 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
122213
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
561 m²
Superficie edificada
2.517 m²
Unidades
54
Año de construcción
1927 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.433.488

$ 30.314 por m² de vivienda. Promedio de 52 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 75.325.487.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/07/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 54 unidades del edificio

  • Vivienda: 52
  • Garaje: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda62 m²1985$ 2.041.098
2Planta bajaVivienda48 m²1985$ 1.635.322
3Garaje41 m²1985$ 579.684
417 m²1985$ 204.413
101Piso 1Vivienda50 m²1985$ 1.430.910
102Piso 1Vivienda42 m²1985$ 1.363.782
103Piso 1Vivienda50 m²1985$ 1.430.910
104Piso 1Vivienda46 m²1985$ 1.333.278
105Piso 1Vivienda49 m²1985$ 1.589.552
201Piso 2Vivienda50 m²1985$ 1.430.910
202Piso 2Vivienda42 m²1985$ 1.363.782
203Piso 2Vivienda49 m²1985$ 1.430.910
204Piso 2Vivienda47 m²1985$ 1.333.278
205Piso 2Vivienda49 m²1985$ 1.589.552
301Piso 3Vivienda49 m²1985$ 1.430.910
302Piso 3Vivienda42 m²1985$ 1.363.782
303Piso 3Vivienda50 m²1985$ 1.430.910
304Piso 3Vivienda46 m²1985$ 1.333.278
305Piso 3Vivienda49 m²1985$ 1.589.552
401Piso 4Vivienda50 m²1985$ 1.430.910
402Piso 4Vivienda42 m²1985$ 1.363.782
403Piso 4Vivienda49 m²1985$ 1.430.910
404Piso 4Vivienda46 m²1985$ 1.333.278
405Piso 4Vivienda49 m²1985$ 1.589.552
501Piso 5Vivienda50 m²1985$ 1.430.910
502Piso 5Vivienda42 m²1985$ 1.363.782
503Piso 5Vivienda49 m²1985$ 1.430.910
504Piso 5Vivienda46 m²1985$ 1.333.278
505Piso 5Vivienda49 m²1985$ 1.589.552
601Piso 6Vivienda50 m²1985$ 1.430.910
602Piso 6Vivienda42 m²1985$ 1.363.782
603Piso 6Vivienda49 m²1985$ 1.430.910
604Piso 6Vivienda47 m²1985$ 1.333.278
605Piso 6Vivienda49 m²1985$ 1.589.552
701Piso 7Vivienda50 m²1985$ 1.430.910
702Piso 7Vivienda42 m²1985$ 1.363.782
703Piso 7Vivienda49 m²1985$ 1.430.910
704Piso 7Vivienda47 m²1985$ 1.333.278
705Piso 7Vivienda49 m²1985$ 1.589.552
801Piso 8Vivienda50 m²1985$ 1.430.910

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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