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Edificio Manuel V Pagola 3088, Pocitos Padrón 102892

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 6 unidades y 257 m² edificados.

Contorno del padrón 102892 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 327 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
102892
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
327 m²
Superficie edificada
257 m²
Unidades
6
Año de construcción
1956 (con obras hasta 1978)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.644.745

$ 38.399 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.868.467.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/05/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda42 m²1978$ 1.667.761
2Planta bajaVivienda41 m²1978$ 1.610.575
101Piso 1Vivienda43 m²1978$ 1.644.037
102Piso 1Vivienda44 m²1978$ 1.677.303
201Piso 2Vivienda43 m²1978$ 1.620.102
202Piso 2Vivienda44 m²1978$ 1.648.689

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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