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Edificio Manuel Alonso 1631, Parque Batlle Padrón 27340

Edificio en propiedad horizontal de 1936 con 4 unidades y 231 m² edificados.

Contorno del padrón 27340 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 418 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27340
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
418 m²
Superficie edificada
231 m²
Unidades
4
Año de construcción
1936 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.777.609

$ 48.097 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.110.436.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/02/2017.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda56 m²2015$ 3.011.806
2Planta bajaVivienda69 m²2015$ 3.009.196
3Planta bajaVivienda54 m²2015$ 2.592.375
4Planta bajaVivienda52 m²2015$ 2.497.059

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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