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Edificio Mangaripe 1485, Buceo Padrón 416969

Edificio en propiedad horizontal de 1989 con 31 unidades y 1.724 m² edificados.

Contorno del padrón 416969 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 3.113 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
416969
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
3.113 m²
Superficie edificada
1.724 m²
Unidades
31
Año de construcción
1989
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.238.930

$ 40.259 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 69.406.824.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/11/2016.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda47 m²1989$ 1.894.237
2Planta bajaVivienda47 m²1989$ 1.894.237
3Planta bajaVivienda59 m²1989$ 2.374.527
4Planta bajaVivienda58 m²1989$ 2.334.410
5Planta bajaVivienda59 m²1989$ 2.374.527
6Planta bajaVivienda59 m²1989$ 2.374.527
7Planta bajaVivienda58 m²1989$ 2.334.410
101Piso 1Vivienda48 m²1989$ 1.934.284
102Piso 1Vivienda47 m²1989$ 1.894.237
103Piso 1Vivienda59 m²1989$ 2.374.527
104Piso 1Vivienda58 m²1989$ 2.334.410
105Piso 1Vivienda59 m²1989$ 2.374.527
106Piso 1Vivienda59 m²1989$ 2.374.527
107Piso 1Vivienda59 m²1989$ 2.374.527
108Piso 1Vivienda58 m²1989$ 2.334.410
201Piso 2Vivienda47 m²1989$ 1.894.237
202Piso 2Vivienda47 m²1989$ 1.894.237
203Piso 2Vivienda59 m²1989$ 2.374.527
204Piso 2Vivienda58 m²1989$ 2.334.410
205Piso 2Vivienda58 m²1989$ 2.334.410
206Piso 2Vivienda59 m²1989$ 2.374.527
207Piso 2Vivienda58 m²1989$ 2.334.410
208Piso 2Vivienda58 m²1989$ 2.334.410
301Piso 3Vivienda48 m²1989$ 1.934.284
302Piso 3Vivienda47 m²1989$ 1.894.237
303Piso 3Vivienda59 m²1989$ 2.374.527
304Piso 3Vivienda58 m²1989$ 2.334.410
305Piso 3Vivienda59 m²1989$ 2.374.527
306Piso 3Vivienda58 m²1989$ 2.334.410
307Piso 3Vivienda59 m²1989$ 2.374.527
308Piso 3Vivienda58 m²1989$ 2.334.410

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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