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Edificio Maldonado 930, Barrio Sur Padrón 6297

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 18 unidades y 1.030 m² edificados.

Contorno del padrón 6297 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 461 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6297
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
461 m²
Superficie edificada
1.030 m²
Unidades
18
Año de construcción
1931 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 756.889

$ 12.761 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.989.605.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/10/2025.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio50 m²1931$ 550.556
2Planta bajaComercio31 m²1931$ 328.818
3Planta bajaVivienda29 m²1931$ 408.086
4Planta bajaVivienda53 m²1931$ 617.802
5Planta bajaVivienda57 m²1931$ 680.754
6Planta bajaVivienda59 m²1931$ 705.236
101Piso 1Vivienda60 m²2004$ 839.283
102Piso 1Vivienda75 m²1931$ 1.049.070
103Piso 1Vivienda57 m²1931$ 664.434
104Piso 1Vivienda57 m²1931$ 664.434
105Piso 1Vivienda59 m²1931$ 687.747
201Piso 2Vivienda60 m²1931$ 839.283
202Piso 2Vivienda75 m²1931$ 1.049.070
203Piso 2Vivienda57 m²1931$ 664.434
204Piso 2Vivienda57 m²1931$ 664.434
205Piso 2Vivienda59 m²1931$ 687.747
301Piso 3Vivienda61 m²1931$ 853.289
302Piso 3Vivienda74 m²1931$ 1.035.128

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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