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Edificio Maldonado 2213, Cordón Padrón 22868

Edificio en propiedad horizontal de 2025 con 6 unidades y 482 m² edificados.

Contorno del padrón 22868 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 315 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22868
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
315 m²
Superficie edificada
482 m²
Unidades
6
Año de construcción
2025
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.529.058

$ 43.930 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.174.348.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/04/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda90 m²2025$ 4.466.762
2Planta bajaVivienda92 m²2025$ 4.056.335
3Planta bajaVivienda66 m²2025$ 2.345.246
4Planta bajaVivienda63 m²2025$ 2.248.983
101Piso 1Vivienda87 m²2025$ 4.099.421
102Piso 1Vivienda84 m²2025$ 3.957.601

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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