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Edificio Maldonado 2067, Parque Rodó Padrón 22803

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 17 unidades y 863 m² edificados.

Contorno del padrón 22803 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 496 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22803
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
496 m²
Superficie edificada
863 m²
Unidades
17
Año de construcción
1950 (con obras hasta 1951)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.182.339

$ 23.291 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 20.099.769.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/02/2024.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda48 m²1950$ 1.284.786
2Planta bajaVivienda64 m²1950$ 1.441.818
3Planta bajaVivienda46 m²1950$ 1.027.821
4Planta bajaVivienda48 m²1950$ 1.070.664
5Planta bajaVivienda51 m²1950$ 1.127.766
6Planta bajaVivienda38 m²1950$ 842.253
101Piso 1Vivienda72 m²1950$ 1.927.175
102Piso 1Vivienda64 m²1950$ 1.413.256
103Piso 1Vivienda46 m²1950$ 999.277
104Piso 1Vivienda48 m²1950$ 1.099.209
105Piso 1Vivienda46 m²1950$ 999.277
106Piso 1Vivienda37 m²1950$ 827.969
201Piso 2Vivienda83 m²1950$ 2.184.130
202Piso 2Vivienda53 m²1950$ 1.142.029
203Piso 2Vivienda63 m²1950$ 1.470.364
204Piso 2Vivienda23 m²1950$ 499.653
205Piso 2Vivienda33 m²1950$ 742.322

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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