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Edificio Dr. Pablo de Maria 1108, Parque Rodó Padrón 169881

Edificio en propiedad horizontal de 1943 con 3 unidades y 246 m² edificados.

Contorno del padrón 169881 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 98 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
169881
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
98 m²
Superficie edificada
246 m²
Unidades
3
Año de construcción
1943 (con obras hasta 1945)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.084.163

$ 26.052 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.039.977.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón86 m²1943$ 1.871.651
101Piso 1Vivienda80 m²1943$ 2.013.094
201Piso 2Vivienda80 m²1943$ 2.155.232

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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