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Edificio Maipu 1894, Parque Batlle Padrón 159997

Edificio en propiedad horizontal de 2001 con 20 unidades y 1.221 m² edificados.

Contorno del padrón 159997 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 342 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
159997
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
342 m²
Superficie edificada
1.221 m²
Unidades
20
Año de construcción
2001
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.761.138

$ 45.227 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 55.222.756.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/08/2014.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda46 m²2001$ 2.144.963
301Planta bajaVivienda62 m²2001$ 2.795.143
101Piso 1Vivienda62 m²2001$ 2.795.143
102Piso 1Vivienda62 m²2001$ 2.795.143
201Piso 2Vivienda62 m²2001$ 2.795.143
202Piso 2Vivienda62 m²2001$ 2.795.143
302Piso 3Vivienda62 m²2001$ 2.795.143
401Piso 4Vivienda62 m²2001$ 2.795.143
402Piso 4Vivienda62 m²2001$ 2.795.143
501Piso 5Vivienda62 m²2001$ 2.795.143
502Piso 5Vivienda62 m²2001$ 2.795.143
601Piso 6Vivienda62 m²2001$ 2.795.143
602Piso 6Vivienda62 m²2001$ 2.795.143
701Piso 7Vivienda62 m²2001$ 2.795.143
702Piso 7Vivienda62 m²2001$ 2.795.143
801Piso 8Vivienda62 m²2001$ 2.795.143
802Piso 8Vivienda62 m²2001$ 2.795.143
901Piso 9Vivienda62 m²2001$ 2.795.143
902Piso 9Vivienda62 m²2001$ 2.795.143
1001Piso 10Vivienda59 m²2001$ 2.765.219

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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