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Edificio Magariños Cervantes 2223, Unión Padrón 33563

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 3 unidades y 332 m² edificados.

Contorno del padrón 33563 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 289 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33563
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
289 m²
Superficie edificada
332 m²
Unidades
3
Año de construcción
1960
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.460.510

$ 27.557 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.299.312.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/08/2018.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta baja226 m²1960$ 4.378.293
101Piso 1Vivienda51 m²1960$ 1.504.037
102Piso 1Vivienda55 m²1960$ 1.416.982

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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