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Edificio Magariños Cervantes 2197, Unión Padrón 33635

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 2 unidades y 190 m² edificados.

Contorno del padrón 33635 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 323 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33635
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
323 m²
Superficie edificada
190 m²
Unidades
2
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.228.594

$ 23.459 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.457.188.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/11/2022.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda118 m²1954$ 2.844.665
2Planta bajaVivienda72 m²1990$ 1.612.523

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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