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Edificio Luis de la Torre 468, Punta Carretas Padrón 31959

Edificio en propiedad horizontal de 2010 con 9 unidades y 1.801 m² edificados.

Contorno del padrón 31959 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 258 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31959
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
258 m²
Superficie edificada
1.801 m²
Unidades
9
Año de construcción
2010
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.200.184

$ 58.067 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 37.801.652.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/02/2022.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda33 m²2010$ 1.860.971
102Piso 1Vivienda100 m²2010$ 5.963.427
201Piso 2Vivienda33 m²2010$ 1.917.371
202Piso 2Vivienda100 m²2010$ 5.686.190
301Piso 3Vivienda76 m²2010$ 4.610.092
401Piso 4Vivienda77 m²2010$ 4.361.015
501Piso 5Vivienda77 m²2010$ 4.361.015
601Piso 6Vivienda78 m²2010$ 4.417.417
701Piso 7Vivienda77 m²2010$ 4.624.154

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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