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Edificio Luis B Cavia 2881, Pocitos Padrón 30315

Edificio en propiedad horizontal de 1969 con 12 unidades y 654 m² edificados.

Contorno del padrón 30315 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 344 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30315
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
344 m²
Superficie edificada
654 m²
Unidades
12
Año de construcción
1969
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.216.641

$ 40.672 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 26.599.691.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda44 m²1969$ 1.923.223
2Planta bajaVivienda44 m²1969$ 1.760.487
3Planta bajaVivienda60 m²1969$ 2.396.632
4Planta bajaVivienda48 m²1969$ 1.908.433
101Piso 1Vivienda74 m²1969$ 3.195.512
102Piso 1Vivienda47 m²1969$ 1.834.459
103Piso 1Vivienda60 m²1969$ 2.367.054
104Piso 1Vivienda48 m²1969$ 1.908.433
201Piso 2Vivienda74 m²1969$ 3.195.512
202Piso 2Vivienda47 m²1969$ 1.834.459
203Piso 2Vivienda60 m²1969$ 2.367.054
204Piso 2Vivienda48 m²1969$ 1.908.433

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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