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Edificio Luis B Cavia 2888, Pocitos Padrón 176064

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 10 unidades y 754 m² edificados.

Contorno del padrón 176064 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 196 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
176064
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
196 m²
Superficie edificada
754 m²
Unidades
10
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.587.585

$ 51.882 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.875.845.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/06/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda21 m²2012$ 1.131.727
2Planta bajaVivienda22 m²2012$ 1.010.498
3Planta bajaVivienda31 m²2012$ 1.446.164
4Planta bajaVivienda42 m²2012$ 2.299.396
101Piso 1Vivienda31 m²2012$ 1.670.729
102Piso 1Vivienda23 m²2012$ 1.032.915
103Piso 1Vivienda32 m²2012$ 1.437.147
104Piso 1Vivienda40 m²2012$ 2.155.687
201Piso 2Vivienda42 m²2012$ 2.595.751
202Piso 2Vivienda22 m²2012$ 1.095.831

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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