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Edificio Luis B Cavia 2863, Pocitos Padrón 34079

Edificio en propiedad horizontal de 1965 con 17 unidades y 1.919 m² edificados.

Contorno del padrón 34079 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 315 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34079
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
315 m²
Superficie edificada
1.919 m²
Unidades
17
Año de construcción
1965 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.469.290

$ 36.233 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 62.133.222.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/03/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje387 m²1965$ 6.624.576
101Piso 1Vivienda80 m²1965$ 2.899.568
102Piso 1Vivienda96 m²1965$ 3.423.537
201Piso 2Vivienda81 m²2020$ 3.248.631
202Piso 2Vivienda96 m²1965$ 3.423.537
301Piso 3Vivienda81 m²1965$ 2.963.566
302Piso 3Vivienda96 m²1965$ 3.423.537
401Piso 4Vivienda81 m²1965$ 2.942.440
402Piso 4Vivienda96 m²1965$ 3.423.537
501Piso 5Vivienda81 m²1965$ 2.963.566
502Piso 5Vivienda96 m²1965$ 3.423.537
601Piso 6Vivienda81 m²1965$ 3.207.623
602Piso 6Vivienda96 m²1965$ 3.423.537
701Piso 7Vivienda81 m²1965$ 2.963.566
702Piso 7Vivienda96 m²1965$ 3.423.537
801Piso 8Vivienda147 m²1965$ 5.217.322
901Piso 9Vivienda147 m²1965$ 5.137.605

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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