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Edificio Luis B Cavia 2858, Pocitos Padrón 32911

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 17 unidades y 2.007 m² edificados.

Contorno del padrón 32911 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 667 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32911
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
667 m²
Superficie edificada
2.007 m²
Unidades
17
Año de construcción
1959 (con obras hasta 1961)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.771.086

$ 48.883 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 98.108.469.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/12/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda113 m²1959$ 5.160.311
101Piso 1Vivienda118 m²1961$ 5.863.992
102Piso 1Vivienda118 m²1961$ 5.863.992
201Piso 2Vivienda118 m²1961$ 5.863.992
202Piso 2Vivienda118 m²1961$ 5.863.992
301Piso 3Vivienda119 m²1961$ 5.910.899
302Piso 3Vivienda118 m²1961$ 5.863.992
401Piso 4Vivienda119 m²1961$ 5.910.899
402Piso 4Vivienda118 m²1961$ 5.863.992
501Piso 5Vivienda119 m²1961$ 5.910.899
502Piso 5Vivienda118 m²1961$ 5.863.992
601Piso 6Vivienda119 m²1961$ 5.910.899
602Piso 6Vivienda118 m²1961$ 5.863.992
701Piso 7Vivienda119 m²1961$ 5.910.899
702Piso 7Vivienda118 m²1961$ 5.863.992
801Piso 8Vivienda119 m²1961$ 4.753.743
802Piso 8Vivienda118 m²1961$ 5.863.992

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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