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Edificio Lorenzo Justiniano Perez 3107, Pocitos Padrón 141554

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 24 unidades y 1.255 m² edificados.

Contorno del padrón 141554 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 531 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
141554
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
531 m²
Superficie edificada
1.255 m²
Unidades
24
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.578.894

$ 48.420 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 60.432.555.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/02/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón30 m²1992$ 1.118.000
101Piso 1Vivienda75 m²1992$ 3.619.902
102Piso 1Vivienda50 m²1992$ 2.713.429
201Piso 2Vivienda75 m²1992$ 3.650.114
202Piso 2Vivienda50 m²1992$ 2.411.261
301Piso 3Vivienda58 m²1992$ 2.532.130
302Piso 3Vivienda64 m²1996$ 3.124.377
401Piso 4Vivienda58 m²1992$ 2.532.130
402Piso 4Vivienda64 m²1992$ 3.124.377
501Piso 5Vivienda48 m²1992$ 2.338.738
502Piso 5Vivienda26 m²1992$ 1.256.998
503Piso 5Vivienda48 m²1992$ 2.338.738
601Piso 6Vivienda48 m²1992$ 2.338.738
602Piso 6Vivienda26 m²1996$ 1.256.998
603Piso 6Vivienda48 m²1992$ 2.338.738
701Piso 7Vivienda48 m²1992$ 2.338.738
702Piso 7Vivienda26 m²1992$ 1.256.998
703Piso 7Vivienda48 m²1992$ 2.338.738
801Piso 8Vivienda75 m²1992$ 3.650.114
802Piso 8Vivienda50 m²1992$ 2.411.261
901Piso 9Vivienda75 m²1992$ 3.650.114
902Piso 9Vivienda50 m²1992$ 2.411.261
1001Piso 10Vivienda55 m²1992$ 2.707.374
1002Piso 10Vivienda60 m²1992$ 2.973.289

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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