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Edificio Lorenzo Justiniano Perez 3123, Pocitos Padrón 141556

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 23 unidades y 1.816 m² edificados.

Contorno del padrón 141556 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.014 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
141556
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.014 m²
Superficie edificada
1.816 m²
Unidades
23
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.059.950

$ 43.803 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 69.379.598.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Garaje: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda67 m²1986$ 3.073.596
2Garaje331 m²1986$ 4.572.061
318 m²1986$ 548.591
101Piso 1Vivienda64 m²1986$ 2.794.200
102Piso 1Vivienda76 m²1986$ 3.324.335
201Piso 2Vivienda64 m²1986$ 2.794.200
202Piso 2Vivienda76 m²1986$ 3.324.335
301Piso 3Vivienda64 m²2012$ 2.794.200
302Piso 3Vivienda76 m²1986$ 3.324.335
401Piso 4Vivienda64 m²1986$ 2.794.200
402Piso 4Vivienda76 m²1986$ 3.324.335
501Piso 5Vivienda64 m²1986$ 2.794.200
502Piso 5Vivienda76 m²1986$ 3.324.335
601Piso 6Vivienda64 m²1986$ 2.794.200
602Piso 6Vivienda76 m²1986$ 3.324.335
701Piso 7Vivienda64 m²1986$ 2.794.200
702Piso 7Vivienda76 m²1986$ 3.324.335
801Piso 8Vivienda64 m²1986$ 2.794.200
802Piso 8Vivienda76 m²1986$ 3.324.335
901Piso 9Vivienda64 m²1986$ 2.794.200
902Piso 9Vivienda76 m²1986$ 3.324.335
1001Piso 10Vivienda64 m²1986$ 2.794.200
1002Piso 10Vivienda76 m²1986$ 3.324.335

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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