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Edificio Lorenzo Justiniano Perez 3127, Pocitos Padrón 141557

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 19 unidades y 1.031 m² edificados.

Contorno del padrón 141557 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.249 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
141557
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.249 m²
Superficie edificada
1.031 m²
Unidades
19
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 730.577

$ 13.543 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.019.989.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/07/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón60 m²1941$ 869.609
2Planta bajaVivienda50 m²1941$ 652.216
3Planta bajaVivienda51 m²1941$ 695.686
4Planta bajaVivienda51 m²1941$ 695.686
5Planta bajaVivienda51 m²1941$ 1.008.754
6Planta bajaVivienda51 m²1941$ 695.686
7Planta bajaVivienda51 m²1941$ 695.686
8Planta bajaVivienda54 m²1941$ 563.384
9Planta bajaVivienda60 m²1941$ 695.686
10Planta bajaVivienda55 m²1941$ 739.169
11Planta bajaVivienda50 m²1941$ 652.216
12Planta bajaVivienda58 m²1941$ 882.015
13Planta bajaVivienda51 m²1941$ 695.686
14Planta bajaVivienda50 m²1941$ 652.216
15Planta bajaVivienda50 m²1941$ 652.216
16Planta bajaVivienda65 m²1941$ 826.131
101Planta bajaVivienda61 m²1941$ 869.609
102Piso 1Vivienda57 m²1941$ 739.169
103Piso 1Vivienda55 m²1941$ 739.169

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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