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Edificio Lorenzo Justiniano Perez 3087, Pocitos Padrón 141550

Edificio en propiedad horizontal de 1986 con 22 unidades y 1.126 m² edificados.

Contorno del padrón 141550 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 223 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
141550
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
223 m²
Superficie edificada
1.126 m²
Unidades
22
Año de construcción
1986 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.971.056

$ 36.788 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 39.867.493.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/01/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Garaje: 1
  • Salón: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje72 m²1989$ 1.406.016
2Planta bajaSalón20 m²1989$ 578.905
316 m²1989$ 432.501
101Piso 1Vivienda49 m²1989$ 1.800.968
102Piso 1Vivienda60 m²1989$ 2.205.502
201Piso 2Vivienda47 m²1989$ 1.743.707
202Piso 2Vivienda60 m²1989$ 2.197.075
301Piso 3Vivienda47 m²1989$ 1.743.707
302Piso 3Vivienda60 m²1989$ 2.197.075
401Piso 4Vivienda47 m²1989$ 1.721.700
402Piso 4Vivienda60 m²1986$ 2.193.353
501Piso 5Vivienda46 m²1989$ 1.713.505
502Piso 5Vivienda60 m²1989$ 2.191.214
601Piso 6Vivienda46 m²1989$ 1.711.401
602Piso 6Vivienda60 m²1989$ 2.193.147
701Piso 7Vivienda46 m²1989$ 1.711.401
702Piso 7Vivienda60 m²1989$ 2.193.147
801Piso 8Vivienda47 m²1989$ 1.722.868
802Piso 8Vivienda60 m²1989$ 2.185.174
901Piso 9Vivienda47 m²1989$ 1.719.487
902Piso 9Vivienda60 m²1989$ 2.184.965
1001Piso 10Vivienda56 m²2011$ 2.120.675

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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